משכנתא חדשה

רכישת דירה היא צעד מרגש ומשמעותי, אבל כדי להפוך את החלום למציאות צריך לקבל החלטות חכמות סביב משכנתא חדשה. זו לא רק ריבית, אלא תכנון פיננסי שמלווה אתכם שנים.

הרבה משפחות מגיעות לתהליך עם שאלות: כמה אפשר להחזיר כל חודש? איזה מסלול מתאים לנו? איך משווים בין הבנקים בלי ללכת לאיבוד בפרטים?

כאן נכנסת עבודה מקצועית: ניתוח הכנסות והוצאות, בדיקת הון עצמי ועלויות נלוות, ובניית תמהיל שמאזן בין יציבות לגמישות. כך מצמצמים סיכונים ומגדילים סיכוי לקבל תנאים טובים באמת.

נבדוק גם אפשרויות לפרעון מוקדם, התאמות לשינויים בהכנסה, ושילוב נכון בין מסלולים צמודים ולא צמודים, כדי שתדעו מראש מה קורה בכל תרחיש.

אנחנו מלווים אתכם יד ביד – משלב התכנון, דרך האישור העקרוני ועד החתימה והביצוע.

רוצים להתחיל נכון עם משכנתא חדשה? דברו איתנו לשיחת ייעוץ קצרה, ונבנה יחד כיוון ברור וחסכוני שמתאים למשפחה שלכם. בלי הפתעות ועם תוכנית פעולה מסודרת.

שלבי התהליך שלנו ״ יד ביד לאורך כל הדרך..."

פגישה אישית

 במסגרת  פגישה זו  נלמד את צרכיו של הלקוח, נבצע ניתוח פיננסי ונבדוק את יכולת ההחזר המקסימלית של הלקוח לגבי רכישת נכס, בהתאם לפרמטרים של הון עצמי, היקף הכנסות אל מול הוצאות, חסכונות קיימים, נתוני אשראי ועוד.

איסוף מסמכים לאישור עקרוני

בשלב זה נאסוף מסמכים רלוונטיים, לצורך קבלת אישור עקרוני למשכנתא  מהגוף המממן. (לא חותמים על חוזה טרם קבלת אישור עקרוני מחייב מהגוף המממן).

בניית תמהיל משכנתא

בניית תמהיל הלוואה אישי ויעודי, מותאם למאפייני הלקוח והוצאת אישור עקרוני למשכנתא, ממקורות מימון רלוונטיים.

ניהול מכרז ריביות מול הבנקים

בשלב זה ננהל הליך התמחרות וריביות מול הבנקים השונים / גופי מימון חוץ בנקאיים, עד לקבלת ההצעה המיטבית והאטרקטיבית ביותר, בהתאם לטיב הלקוח וסוג העסקה.

ליווי להחתמות סופיות בבנק

בשלב זה נתאם פגישה  בבנק הנבחר, נלווה את הלקוח בהליך החיתום עד לקבלת המשכנתא! התהליך הושלם בהצלחה – מזל טוב!

ההבטחה שלנו ללקוח

ליווי מקצועי ומהיר

אנו מספקים עבורכם את מירב המומחים בתחום, אשר יענו לכם על כל שאלה במהלך התהליך. אנו שמים דגש על מקצועיות ויעילות לאורך כל התהליך וזמינים ללקוחותינו בכל עת.

שקיפות בתהליך

לאורך כל התהליך נעבוד בשקיפות מוחלטת מול הלקוח וניתן חשיבות למענה לכל שאלה מטרום התהליך ועד לסופו. כך שהלקוח ירגיש בסביבה בטוחה שבה הוא מודע לכל צעד וצעד בתהליך.

אסטרטגיה מותאמת אישית

לכל לקוח ישנם תכונות ומאפיינים שונים אחד מהשני, לכן אנו מספקים בניית תוכנית עסקית אשר מותאמת פרסונלית לצרכים של כל לקוח, כך שבאמצעותה הלקוח יוכל לגייס אשראי או לקבל הערכה בתכנון האסטרטגי להמשך הפעילות העסקית שלו.

צמיחה

הליווי הצמוד והמקצועי שלנו יסייע לך הלקוח, להצליח להגיע ליעדים שהגדרת לעצמך, ויאפשרו לך להרחיב את הפעילות האישית והעסקית שלך מידי שנה בשנה ולאורך זמן.